翠鳴臺 Terrace Concerto
翠鳴臺 Terrace Concerto 是香港房屋協會發展的一個資助出售房屋項目，位於香港新界屯門鳴琴路3號，屋苑為單棟式設計，樓高31層，天台設有庇護層。2至30樓屬住宅樓層，每層設10伙單位，共提供290個分層住宅。
實而不華
其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都貼近私人屋苑，配套及檔次較房委會資助房屋高，房協標榜其用料設計為「實而不華」。到底香港房屋協會的質素相對私人樓宇有沒有分別呢？以下是我們驗收翠鳴臺一個兩房的單位。
質素馬虎
可能因為此屋苑的定位是資助房屋，很多位置做工也比較馬虎。尤其是油漆批盪方面，很多牆身及天花也出現了明顯的不平，不直。門框框腳也沒有做好唧膠收口，也有不少門的門鉸生了銹。
廁所問題比較嚴重
廁所在洗手盤的隔氣發現有滲漏的問顯。座廁水箱內壁也有大量污垢，導致水長期混濁，可見圖中坐廁內的水全是泥黃色。沖水也出現細水長流的情況，水箱未能止水。加上混濁的水造成了一條污痕食色在廁所內，相信要清洗也相當費勁。
廚房小量瑕疵
廚房質素還可以接受，有小量的瑕疵。框的木板有幾處損裂，表面木板崩爛。窗鉸生銹及外牆磚崩裂，算是一些粗心大意的瑕疵。
玻璃需要更換
主人房對出的小露台玻璃存在大量花痕及崩缺，花痕雖然對玻璃結構上沒影響，只是影響外觀和美感。此門上的花痕相對上比較嚴重及明顯，在遠處看也非常礙眼，加上有小量的崩缺，相信打磨也不能夠處理以上的瑕疵，需要整塊更換。
兩個露台去水淤塞
最後在試水測試環節發現單位兩個露台都出現地渠淤塞的問題。地台的斜水是正常的但是渠口內有淤塞導致未能有效地去水。客廳的露台相對比較嚴重，在以上圖片可見整個露台都是漬水。在夏天雨季時，地渠淤塞隨時會導致整個露台水浸，水倒進入屋中。
以作為資助房屋的質素來看，翠鳴臺這個單位還算是不錯的。 相對過往的資助房屋相當有進步，甚至可也和一些私人樓宇可以作比較。總體就是廁所的問題及露台去水需要著重留意外，其他算是造功上比較粗糙和小瑕疵，不過不失。
